Guide · chaudière fioul, cuve, règles de 2022 et 2027
Sortir du fioul au pays d'Aix
Votre chaudière fioul peut continuer à chauffer : la faire entretenir et réparer reste permis, et aucun remplacement n'est imposé. Ce qui est fermé depuis le 1er juillet 2022, c'est la pose d'une chaudière fioul neuve, sauf dérogation. Et pour un chantier engagé après le 1er janvier 2027, la pompe à chaleur hybride qui garde un appoint au fioul sera exclue à son tour. Le jour où la vieille chaudière ne se répare plus, il faudra donc changer d'énergie : un choix à préparer avant la panne.
La question se pose d'abord loin du gaz de ville. À l'échelle d'Aix, le fioul est tombé à 5,5 % des résidences principales en 2023, contre 10,9 % en 2012. Mais sur le plateau de Puyricard, il chauffait encore entre 15,3 % et 22,7 % des résidences en 2022 selon les trois IRIS de l'INSEE qui portent son nom, quand le gaz de ville ou un réseau de chaleur n'en chauffait que 1,0 % à 6,5 %. Dans l'IRIS Campagne Repentance, le fioul atteignait 24,8 % la même année.
Une chaudière fioul en service a le droit de continuer
Le plafond d'émissions en vigueur depuis le 1er juillet 2022 ne vise que les équipements neufs. En présentant le décret n° 2022-8 qui l'a créé, le ministère de la Transition écologique a précisé le sort des chaudières au fioul ou au charbon déjà en place : les ménages qui en sont équipés
pourront continuer à les utiliser sans changement de combustible, les entretenir et les faire réparer
La règle vaut toujours en 2026 : la Fédération française du bâtiment la confirme en présentant le décret du 12 septembre 2026. Garder la chaudière, c'est aussi garder ses obligations : une visite d'entretien par un professionnel qualifié chaque année, avec une attestation à conserver au moins deux ans, et un ramonage du conduit au moins tous les douze mois. Le règlement sanitaire des Bouches-du-Rhône en prévoit deux par an pour un conduit habituellement en service : demandez à votre mairie quelle fréquence vaut chez vous ; à Pertuis, c'est celui du Vaucluse qui s'applique. Voir l'entretien annuel et le ramonage.
Méfiez-vous donc d'un discours qui présente votre chaudière fioul comme « interdite ». Ce qui ne se fait plus, c'est la remplacer par une chaudière fioul neuve. Mieux vaut choisir la suite pendant qu'elle chauffe encore, pour faire les travaux d'avril à juin, que sous la pression d'une panne en plein hiver.
Ce que la règle a fermé, projet par projet
La règle vient du décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 : à partir du 1er juillet 2022, chaque équipement neuf de chauffage ou de production d'eau chaude posé dans un logement, qu'il soit neuf ou ancien, ne doit pas dépasser 300 g d'équivalent CO2 par kWh (article R. 171-13 du code de la construction et de l'habitation). Ce plafond écarte les chaudières neuves au fioul ou au charbon. Le décret n° 2026-863 du 12 septembre 2026 le resserre pour les chantiers engagés après le 1er janvier 2027 : il s'apprécie désormais énergie par énergie.
| Votre projet | Permis ? | Ce qu'il faut savoir |
|---|---|---|
| Garder la chaudière fioul en service, l'entretenir, la réparer | Oui | Aucun remplacement n'est imposé. L'entretien annuel et le ramonage restent dus. |
| La remplacer par une chaudière fioul neuve | Non, hors dérogation, depuis juillet 2022 | Le plafond écarte toute chaudière neuve au fioul ou au charbon, que le logement soit neuf ou ancien. |
| Obtenir une dérogation pour une chaudière fioul neuve | Dans deux cas seulement | Une impossibilité technique tenant à une servitude, au droit des sols ou au droit de propriété ; ou un logement qu'aucun réseau de gaz ou de chaleur ne peut desservir, quand la solution conforme exigerait des travaux de renforcement du réseau public d'électricité. À défaut d'étude de faisabilité, la preuve est une note rédigée par un professionnel de l'installation de chauffage ou par un auditeur énergétique qualifié, conservée toute la vie de l'appareil. |
| Poser une pompe à chaleur hybride avec appoint au fioul, chantier engagé après le 1er janvier 2027 | Non | Chaque énergie de l'équipement est désormais jugée à part : dans un bâtiment existant, l'appoint au fioul ne passe plus. |
| La même pompe à chaleur hybride, chantier engagé avant cette date | À faire confirmer | Le texte vise les travaux engagés après le 1er janvier 2027. Pour un chantier engagé avant, ne signez pas sur une simple promesse : demandez à un conseiller France Rénov' quelle règle s'applique à votre cas. |
Le plafond ne s'applique pas non plus aux équipements utilisés en secours. Écartez en revanche toute offre qui présente la pompe à chaleur hybride au fioul comme le moyen de garder votre cuve.
Textes : décret n° 2022-8, décret n° 2026-863 et sa présentation sur le portail du ministère.
Source : Code de la construction et de l'habitation, article R. 171-13 (Légifrance)
Sans gaz de ville dans la rue : ce qui peut prendre le relais
Le plafond de 2022 laisse installables les pompes à chaleur, la biomasse, le solaire, la géothermie, les réseaux de chaleur et le gaz. Si le gaz de ville dessert votre rue, une chaudière gaz reste autorisée dans l'existant, en 2027 comme aujourd'hui : la fin du gaz vise la construction neuve. Elle ne donne droit à aucune aide nationale ; demandez au distributeur si un raccordement est possible, puis comparez avec le remplacement de chaudière.
Sans gaz, le choix se resserre, mais il existe. Meyreuil l'a montré : 0,7 % seulement de ses résidences principales sont chauffées au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, et le fioul y est pourtant tombé de 21,8 % en 2012 à 7,9 % en 2023. Quatre options :
- Pompe à chaleur air/eau
- Elle puise l'énergie de l'air extérieur et la cède à l'eau du circuit de chauffage, qu'il desserve des radiateurs à eau ou un plancher chauffant ; certains modèles produisent aussi l'eau chaude sanitaire. Elle reprend donc le circuit que chauffait la chaudière : demandez si vos radiateurs actuels lui conviennent. Quand il gèle fort, un appoint, électrique le plus souvent, lui est fréquemment nécessaire. C'est la seule de ces quatre options que MaPrimeRénov' par geste finance encore. Voir la pompe à chaleur et les radiateurs et le plancher chauffant.
- Chaudière bois ou granulés
- La biomasse reste permise par le plafond de 2022. La chaudière garde les obligations de celle au fioul : une visite d'entretien chaque année, et un ramonage du conduit au minimum tous les douze mois, deux selon le règlement sanitaire des Bouches-du-Rhône, fréquence à vérifier auprès de la mairie. Un poêle ou un insert d'appoint s'entretient lui aussi chaque année. Ni la chaudière ni le poêle à granulés ne sont financés par MaPrimeRénov' par geste au 25 septembre 2026.
- Propane en citerne
- Le recensement compte le gaz en bouteille ou en citerne dans une même catégorie : elle chauffe 7,3 % des résidences principales de Saint-Marc-Jaumegarde en 2023, 1,2 % de celles d'Aix. Selon la Fédération française du bâtiment, le propane reste autorisé en rénovation après 2027, comme le gaz naturel : faites confirmer ce point pour votre projet avant de signer. Une chaudière au propane ne figure pas parmi les équipements financés par MaPrimeRénov' par geste.
- Pompe à chaleur air/air
- Elle réchauffe l'air capté dehors et le souffle directement dans les pièces, sans passer par vos radiateurs à eau ; si la chaudière fioul produisait aussi l'eau chaude, celle-ci sera à produire autrement. Réversible, elle peut rafraîchir l'été. Par grand froid, son rendement chute nettement, et France Rénov' la dit plutôt destinée aux régions méditerranéennes. MaPrimeRénov' par geste ne la finance pas.
Autres sources : Anah, MaPrimeRénov' : le mode d'emploi, septembre 2026 ; code de la santé publique, article R. 1331-71 ; règlement sanitaire des Bouches-du-Rhône ; INSEE, recensement 2023.
Source : France Rénov', fiche sur la pompe à chaleur en maison
Ce que MaPrimeRénov' finance encore pour quitter le fioul
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus qu'une courte liste de travaux. Pour une maison qui quitte le fioul, deux lignes comptent : la pompe à chaleur et la dépose de la cuve. Les barèmes dépendent des revenus et changent souvent. État au 25 septembre 2026 :
- Encore finançable en par geste : la dépose d'une cuve à fioul, une pompe à chaleur air/eau, géothermique ou solarothermique, un raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, et un audit énergétique joint à des travaux.
- Absent de la liste : la pompe à chaleur air/air, et toute chaudière, qu'elle brûle du bois, des granulés, du gaz ou du propane. Les poêles à granulés en sont sortis le 1er septembre 2026.
- Pour un propriétaire occupant : le logement doit avoir au moins quinze ans et être votre résidence principale, vos ressources entrent en compte, et les travaux doivent être réalisés par une entreprise qualifiée RGE, pour Reconnu garant de l'environnement. Demandez-en la preuve avant de signer.
- Avant tout devis : les aides à la rénovation énergétique évoluent souvent. Faites vérifier vos droits par un conseiller France Rénov' : ce service public est gratuit.
- Face au démarchage : un service public ne vous démarche jamais pour des travaux de rénovation énergétique. Ne donnez ni votre numéro fiscal ni vos coordonnées bancaires à quelqu'un qui vous sollicite pour remplacer votre chaudière fioul.
D'autres primes existent selon l'équipement et les revenus : voir remplacer la chaudière. Sortie des poêles et appareils au bois : service-public.fr, actualité mise à jour le 27 août 2026.
Source : Anah, MaPrimeRénov' : le mode d'emploi, édition de septembre 2026
La cuve, du devis au certificat
Chez un particulier, le stockage de fioul domestique relève de l'arrêté du 1er juillet 2004. Son article 28 encadre l'abandon d'une cuve, définitif ou provisoire, pour éviter tout risque de formation de vapeurs. Il désigne aussi un responsable : quand l'abandon découle d'un changement de chauffage, vers une pompe à chaleur ou le gaz, c'est à l'entreprise qui intervient de respecter ces règles. Pour une cuve installée avant cet arrêté, la neutralisation ou le retrait est la règle recommandée et le plus souvent exigée.
- Avant de signer : la cuve sur le devis Faites préciser ce que devient la cuve, neutralisée ou retirée, et qui s'en charge. Sa dépose compte parmi les travaux finançables par MaPrimeRénov' par geste au 25 septembre 2026, sous conditions de ressources : consultez un conseiller France Rénov' avant tout engagement.
- Vider la cuve Le fioul restant est retiré avant toute autre opération. Une fois la date du chantier fixée, ajustez votre dernière commande de fioul.
- La dégazer et la nettoyer C'est ce qui écarte le risque de vapeurs. Selon Cegibat, le site technique de GRDF, le certificat de dégazage ne vaut que 48 heures : la neutralisation doit suivre dans ce délai, et les déchets partent vers un centre agréé.
- La neutraliser ou la retirer Deux issues seulement : la cuve est comblée par un produit qui couvre toute sa paroi intérieure, ou elle est retirée. Une cuve seulement vidée ne suffit pas.
- Garder le certificat L'entreprise qui intervient remet un certificat qui garantit la bonne exécution de ces opérations. Rangez-le avec la facture des travaux et les papiers de la maison.
Source : Arrêté du 1er juillet 2004 sur le stockage du fioul domestique, article 28 (AIDA, INERIS)
Où le fioul chauffe encore dans le pays d'Aix
Le recensement donne, commune par commune, le combustible principal des résidences principales. Entre 2012 et 2023, la part du fioul a reculé dans chacune des communes du tableau : elle a été divisée par deux à Aix et presque par trois à Meyreuil. Dans Aix, l'INSEE publie aussi ce chiffre par IRIS, des secteurs statistiques plus petits que la commune : le fioul s'y concentre sur le plateau de Puyricard et dans les campagnes.
Ces parts ne retiennent que le combustible principal : une chaudière fioul gardée en appoint n'y figure pas.
| Commune ou IRIS d'Aix | Fioul | Gaz de ville ou réseau de chaleur |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence, toute la commune | 5,5 % en 2023 (10,9 % en 2012) | 39,0 % en 2023 |
| Aix, IRIS Campagne Repentance | 24,8 % en 2022 | non relevé |
| Aix, plateau de Puyricard : IRIS Plateau Nord-Puyricard, Sud-Ouest et Sud-Est Plateau Puyricard | de 15,3 % à 22,7 % en 2022 | de 1,0 % à 6,5 % en 2022 |
| Aix, IRIS Campagne Ouest | 21,2 % en 2022 | non relevé |
| Aix, IRIS Montaiguet | 18,9 % en 2022 | 5,8 % en 2022 |
| Aix, IRIS Puyricard Village | 2,4 % en 2022 | 26,0 % en 2022 |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 20,8 % en 2023 (29,8 % en 2012) | 0,4 % en 2023 |
| Lambesc | 11,3 % en 2023 (17,6 % en 2012) | 7,3 % en 2023 |
| Cabriès | 9,6 % en 2023 (16,6 % en 2012) | 14,4 % en 2023 |
| Bouc-Bel-Air | 9,4 % en 2023 (15,3 % en 2012) | 21,4 % en 2023 |
| Éguilles | 9,2 % en 2023 (15,3 % en 2012) | 10,2 % en 2023 |
| Le Tholonet | 9,2 % en 2023 (15,4 % en 2012) | 4,7 % en 2023 |
| Gardanne | 8,7 % en 2023 (16,6 % en 2012) | 24,1 % en 2023 |
| Fuveau | 8,3 % en 2023 (17,6 % en 2012) | 7,3 % en 2023 |
| Pertuis, Vaucluse | 8,0 % en 2023 (12,8 % en 2012) | 10,3 % en 2023 |
| Meyreuil | 7,9 % en 2023 (21,8 % en 2012) | 0,7 % en 2023 |
| Venelles | 6,1 % en 2023 (10,3 % en 2012) | 18,0 % en 2023 |
Chiffres par IRIS : INSEE, logement par IRIS, 2022. Dans les secteurs les plus chauffés au fioul, le gaz de ville ou un réseau de chaleur chauffe très peu de résidences : 0,4 % à Saint-Marc-Jaumegarde, de 1,0 % à 6,5 % sur le plateau de Puyricard, 5,8 % à Montaiguet, contre 26,0 % à Puyricard Village. Un chiffre bas ne dit pas si le réseau passe dans votre rue : c'est au distributeur de gaz qu'il faut le demander.
Source : INSEE, recensement 2023, dossiers complets communaux
Le bon moment à Aix : besoins de chauffage mois par mois, de septembre à août (Météo-France).
- Septembre : 19,6 °C en moyenne, 0,9 % des besoins de chauffage de l'année.
- Octobre : 15,7 °C en moyenne, 4,9 % des besoins de chauffage de l'année.
- Novembre : 10,5 °C en moyenne, 12,9 % des besoins de chauffage de l'année, 4 nuits de gel en moyenne.
- Décembre : 7,3 °C en moyenne, 18,8 % des besoins de chauffage de l'année, 11 nuits de gel en moyenne.
- Janvier : 6,7 °C en moyenne, 20 % des besoins de chauffage de l'année, 13 nuits de gel en moyenne.
- Février : 7,2 °C en moyenne, 17,4 % des besoins de chauffage de l'année, 11 nuits de gel en moyenne.
- Mars : 10,3 °C en moyenne, 13,6 % des besoins de chauffage de l'année, 4 nuits de gel en moyenne.
- Avril : 13,1 °C en moyenne, 8,4 % des besoins de chauffage de l'année.
- Mai : 17,2 °C en moyenne, 2,7 % des besoins de chauffage de l'année.
- Juin : 21,3 °C en moyenne, 0,3 % des besoins de chauffage de l'année.
- Juillet : 24 °C en moyenne, 0 % des besoins de chauffage de l'année.
- Août : 23,8 °C en moyenne, 0 % des besoins de chauffage de l'année.
Préparer la visite : maison, circuit, cuve
Quitter le fioul, c'est changer d'appareil, parfois d'émetteurs, et traiter une cuve. Le chauffagiste qui vous rappelle chiffrera d'autant plus juste qu'il connaît la maison avant de venir. Tout se relève sans outil, en quelques minutes, pendant que la chaudière fonctionne encore :
- La plaque de la chaudière (marque, modèle, année) et les dernières attestations d'entretien et de ramonage.
- Les émetteurs : radiateurs à eau, anciens ou récents, plancher chauffant, et les pièces qui restent froides.
- L'eau chaude : produite par la chaudière elle-même ou par un ballon à part.
- La cuve : où elle se trouve (sous terre, en cave, dehors), comment on y accède, son année de pose si vous la connaissez, et ce qu'il reste de fioul dedans.
- La réponse du distributeur de gaz, si vous lui avez demandé si votre rue est desservie.
- Un emplacement dehors pour le groupe extérieur d'une pompe à chaleur, ou un local pour stocker du bois ou des granulés.
- L'âge de la maison, et si elle est votre résidence principale : les aides en dépendent.
- À demander avant de signer : un devis détaillé qui dit ce que devient la cuve, la preuve que l'entreprise est qualifiée RGE si une aide est en jeu et, si l'on vous propose malgré tout une chaudière fioul neuve, la note qui justifie la dérogation. Pour décoder le devis : ce qui fait le prix.
Questions fréquentes
Ma chaudière fioul sera-t-elle interdite en 2027 ?
Non. Aucun remplacement n'est imposé : votre chaudière fioul peut rester en service, passer chaque année sa visite d'entretien et être réparée. Ce qui change en 2027 concerne les chantiers engagés après le 1er janvier : une pompe à chaleur hybride avec appoint au fioul ne pourra plus être installée dans un logement existant. La pose d'une chaudière fioul neuve, elle, est exclue, sauf dérogation, depuis le 1er juillet 2022.
Ma chaudière fioul est en panne : peut-on la remplacer par une neuve ?
Par une chaudière fioul neuve, non : son installation est exclue depuis le 1er juillet 2022, sauf dans les deux cas de dérogation prévus par le code de la construction. La réparation, elle, reste permise. Si la chaudière ne peut plus être remise en état, il faut passer à une autre énergie : pompe à chaleur air/eau, chaudière bois ou granulés, gaz si la rue est desservie. Ce choix se fait mal en plein hiver : dès la première grosse panne, faites évaluer l'installation et préparez la suite.
Combien coûte le passage du fioul à une autre énergie ?
Aucun prix ne vaut pour toutes les maisons : le chiffrage varie avec l'équipement choisi, l'état du circuit et des radiateurs, gardés ou adaptés, l'appoint éventuel, l'eau chaude à produire autrement ou non, et le sort de la cuve, neutralisée ou retirée. Les aides dépendent ensuite des revenus du ménage. Avant toute intervention, le professionnel doit vous communiquer son taux horaire TTC et ses frais de déplacement, dire si le devis est payant, puis vous remettre un devis détaillé avant d'exécuter, sans seuil de montant.
Faut-il retirer la cuve à fioul quand on change de chauffage ?
Pas forcément la retirer, mais pas la laisser en l'état. Une cuve abandonnée doit être vidée, dégazée et nettoyée, puis comblée par un produit qui couvre toute sa paroi intérieure, ou retirée. Quand l'abandon découle d'un changement de chauffage, ces opérations reviennent à l'entreprise qui intervient, qui vous remet un certificat de bonne exécution. Pour une cuve installée avant l'arrêté du 1er juillet 2004 qui fixe ces règles, la neutralisation ou le retrait est la règle recommandée et le plus souvent exigée.
La dépose d'une cuve à fioul est-elle aidée ?
Oui, au 25 septembre 2026 : la dépose d'une cuve à fioul fait partie des travaux que MaPrimeRénov' par geste finance encore, sous conditions de ressources. Pour un propriétaire occupant, il faut aussi un logement d'au moins quinze ans, occupé comme résidence principale, et des travaux confiés à une entreprise RGE. Les barèmes changent souvent : faites le point sur vos droits avec un conseiller France Rénov', service public gratuit, avant de signer le devis.
Une pompe à chaleur hybride au fioul est-elle encore possible ?
Non, si le chantier est engagé après le 1er janvier 2027 : depuis le décret n° 2026-863, le plafond d'émissions s'apprécie énergie par énergie, et dans un bâtiment existant l'appoint au fioul d'une pompe à chaleur hybride ne passe plus. Pour un chantier engagé avant, ne vous fiez pas à une promesse commerciale : faites vérifier la règle qui s'applique avant de signer. Dans tous les cas, la cuve sera à neutraliser ou à retirer le jour où le fioul s'arrêtera.
Réponse par téléphone
Décrire mon chauffage
Un chauffagiste indépendant lit votre demande et vous rappelle pour convenir de la suite. Rien n'est facturé à ce stade, et rien n'est promis avant qu'il ait vu l'installation.
Avant d'appeler, relevez
- La plaque de l'appareil : marque, modèle et année, souvent sous le capot ou sur le côté.
- Le message affiché : un code d'erreur se note tel quel, lettres et chiffres.
- La pression du circuit, en bar, lue sur le manomètre de la chaudière.
- La date du dernier entretien, sur la dernière attestation.
Ou directement : 07 81 77 45 42
Demande transmise
C'est noté.
Le chauffagiste vous rappelle au numéro indiqué pour confirmer ce qui peut être fait, et quand. Si c'est urgent, appelez le 07 81 77 45 42.